物业管理

BECO集团的物业管理业务由隶属于BECO房地产公司的专业团队运营,是BECO房地产开发业务和房地产经纪业务的配套服务板块,可以为房产所有人提供下列服务:

-房地产经纪配套服务

代管钥匙——协助经纪人陪同客户实地勘验房屋;

代收租金——接受产权人委托,代收代转房屋租金;

代缴税费——接受产权人委托,依据德国税收规定,代缴相关税费(房产税、土地税等);

代结费用——接受产权人委托,依据相关收费标准,代为结算相关物业费用(水、电、供暖);

代为提交审计报告——接受产权人委托,代产权人履行相关审计手续,出具年度纳税结算报告。

-物业维护服务

例行检修——按德国相关法律规定,定期对物业的建筑结构、设备设施以及市政管线进行检修维护。

例行翻修——按德国相关法律规定,定期对老化或存在故障隐患的建筑物、构筑物以及设备设施进行更新或翻建。

临时检修——根据产权人或承租人的需求,提供日常物业维修服务。