正确地估算房地产建筑
牢靠的房地产理财的基础是一个对您的资金回旋余地真实、正确的估算。因此，我们建议您将您的收入和支出分开来计算，并且保持对自己的诚实，仔细思考是否考虑到了当前的所有支出项，是否能够长期负担得起每月的支出。对于房地产理财来说，基本的准则是房地产理财的支出占据税后固定收入的百分之三十至百分之五十。贷款的申请除财产额之外，还取决于您的信誉，大多数的贷款提供者都要求贷款者提供具体的信誉信息，例如是否单身，最低净收入额等等。
必须考虑到附加费用
在项目开始之前您必须要咨询好所有在房产定价之外的附加费用，要注意的是，附加费用的高低都是以房产价格为基础的，房产价格越高，相应的附加费用自然也就会越高。由于房屋建造涉及许多不同的服务提供商，因此您不仅要考虑实际的建造成本，还应计算建筑师、结构工程师以及保险公司等等的支出。 若您打算通过房产经纪人购买房产，则在计算时还要考虑到该房产经纪人的佣金。
新建筑物的保险保障
在进行新的建设项目时，向公众开放的区域经常会受到影响，或者以其他形式给第三方带来不必要的风险。 这种情况下应谨慎行事，因为每个房产所有者都有责任和义务确保其施工现场不会对第三方造成危害。我们会给您提供一些供选择的保险政策，以便在需要时做好准备。
建筑商责任险：该保险可赔偿对建筑所有者或对受伤的路人造成的损失，以及居民在建筑工地上造成的损坏。一份保单通常花费约50欧元，并在整个建设活动期间提供保障， 人身意外发生时的补偿金额至少为300万欧元。
建筑帮工意外险：当邻居、朋友或是熟人来提供装修上的支持时，建筑帮工意外保险的购买变的非常有必要。无论是否带薪，建筑帮工意外险都能够为帮工提供法律上的保护，事故保险补偿在200欧和300欧之间。
工程险：从统计上来看，两个工程中就会有一个发生重大损失事件，即使是最谨慎的工人也无法避免意外的发生。工程险承担工人造成的损坏、他人肆意破坏、盗窃以及天气原因造成的损坏，保险时长包含整个施工期，最长为两年。保险公司对工程险收取一次性保费，其约为建设成本的千分之一。
建筑合同上的要点
建筑项目中最重要的部分就是建筑合同的签署，因为他为之后的建设铺上了路线。为了避免代价高昂的后果，请确保在制定建筑合同时不出任何的差错。另外，建造房屋的先决条件是可建设的地产，在购买地产之前，需要考虑的不仅是地产的位置和价格，更重要的是咨询该地产的可建设性。